Etablierte Betreibergesellschaften führen seit 2009 ein kommunales Erlebnisbad mit Fitness, Feriendorf und Gastronomie. Über 1200 Fitnessmitglieder, europaweit einzigartige Rutschenattraktionen und überregionale Bekanntheit prägen das Profil. Langfristige Verträge bis 2046 mit bereits erteilter Zustimmung zum Gesellschafterverkauf sichern die Kontinuität.
Das Geschäftsmodell basiert auf diversifizierten Einnahmequellen aus Betriebsführungsentgelten, Gastronomiepacht und Sonderaufgaben. Der kommunale Eigentümer trägt sämtliche Investitionen in Gebäude und technische Ausstattung, die Gesellschaften verantworten ausschließlich den operativen Betrieb. Die Kostenstruktur profitiert von flexiblem Personaleinsatz mit rund 70 Mitarbeitern, überwiegend als Aushilfen und Freiberufler. Ein Betriebsleiter mit Prokura führt das Tagesgeschäft eigenständig.
Die Region entwickelt sich verstärkt in Richtung Freizeit und Tourismus, das Fitnessstudio ist durch professionelle Ausstattung nahezu konkurrenzlos positioniert. Wachstumspotenzial besteht durch Erschließung des B2B-Segments für Firmenevents sowie Entwicklung ungenutzter Grundstücksflächen zum Fahrradweg für einen Biergarten mit externem Publikum. Event-Garten und Relax-House für Veranstaltungen sind bereits vorhanden.
Die Finanzkennzahlen zeigen stabile Entwicklung mit konsolidiertem Umsatz von rund €2,6 Mio und bereinigtem EBITDA von über €1,1 Mio.
